Mieszkania na sprzedaż Sosnowiec

Opis oferty

SOSNOWIEC - ZAGÓRZE | ul. Kisielewskiego
3 pokoje | 56,43 m | 4 piętro | Niska zabudowa | Idealne dla rodziny lub pod wynajem

Rekomenduję do sprzedaży przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,43 m, usytuowane na 4. piętrze w zadbanym budynku z niskiej zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni w świetnie skomunikowanym miejscu zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Budynek
Kameralna klatka 15 mieszkań, tylko 3 sąsiadów na piętrze.
Klatka schodowa po remoncie, zadbana, czysta, z bezpiecznym wejściem na domofon.
W podziemiu budynku znajdują się piwnice.
Pełne media miejskie: wod.-kan., gaz, prąd, CO z sieci.

Mieszkanie 56,43 m
W skład lokalu wchodzą: salon, dwa niezależne pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój.
Ekspozycja dwustronna:
północ - kuchnia i dwa pokoje,
południe - pokój z balkonem.
Do mieszkania przynależy prawo użytkowania piwnicy.

Atuty mieszkania na ostatnim piętrze

Większa prywatność i spokój - nikt nie chodzi nad głową, co doceni zarówno rodzina, jak i najemcy.
Lepsze doświetlenie - wyższa kondygnacja to więcej naturalnego światła przez cały dzień.
Mniej kurzu i zanieczyszczeń z ulicy - mieszkania wyżej są po prostu czystsze.
Bezpieczniejsze - ostatnie piętro zmniejsza ryzyko przypadkowych hałasów i wizyt osób postronnych.

Atuty lokalizacji:

- Lokalizacja to zdecydowanie najmocniejszy punkt tej oferty.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ArcelorMittal Park - nowoczesny kompleks sportowy doceniany w całej Polsce. W jego skład wchodzą: stadion piłkarski, stadion zimowy z lodowiskiem, hala sportowa. To idealne miejsce do aktywności, rekreacji i uczestniczenia w lokalnych wydarzeniach sportowych.

Dodatkowo:

świetna komunikacja - autobusy i tramwaje, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, punkty usługowe, szkoły,
spokojne, zadbane osiedle z dobrą urbanistyką,
rozwijająca się okolica, co zapewnia stabilny wzrost wartości nieruchomości (ważne przy zakupie inwestycyjnym).

Media i opłaty

- woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska
- centralne ogrzewanie miejskie bez opomiarowania
- ciepła woda z sieci

Czynsz: ok. 970 zł (eksploatacja, fundusz remontowy, fundusz osiedlowy)
Dodatkowe opłaty: zimna woda i wywóz nieczystości wg zużycia

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

dla rodziny - niezależne pokoje, świetne położenie, dobra szkoła infrastrukturalna, bliskość sportu i rekreacji.
dla inwestora - lokalizacja przy ArcelorMittal Park generuje stały popyt na wynajem, a dobra komunikacja przyciąga studentów i pracowników.

To mieszkanie łączy w sobie praktyczność, komfort i doskonałe położenie, tworząc miejsce, w którym dobrze się żyje - i które dobrze się wynajmuje.

**** Zapraszam do zapoznania się ze wszystkimi ofertami biura na stronie www.jktwojdom.pl ****

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 33862