M3 - Zagórze z gwarancją wysokości najmu przez rok
Dodane: Poniedziałek, 30 Wrzesień, 2024 17:49
2 150 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Inne nieruchomości / Do wynajęcia
- Powierzchnia:44 m2
- Sprzedaż:Bez pośredników
- Cena: 2 150 zł
Opis oferty
Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy Sosnowca – Zagórze (na monitorowanym osiedlu). Mieszkanie jest bardzo ciepłe i słoneczne oraz posiada certyfikat energetyczny. Składa się z dwóch niezależnych i ustawnych pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki, wc, przedpokoju oraz balkonu.Umowa notarialna zawierana jest na okres 1 roku z możliwością późniejszego przedłużenia. Nie musisz szukać w rodzinie lub wśród znajomych osoby chętnej, do wpisu do „oświadczenia o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy”, ponieważ podanie adresu dla notariusza jest w moim zakresie.
Dane mieszkania:
- powierzchnia użytkowa 44,13m. kw.;
- ogrzewanie: centralne miejskie nieopomiarowane (bez podzielników ciepła, czyli bez dopłat można grzać ile się chce - opłata za ogrzewanie jest już wliczona w czynszu;
- ciepła woda: wodociąg miejski (w kuchni zabudowano podgrzewacz elektryczny);
- okna: PCV;
- piętro: 8/10;
- liczba pokoi: 2;
- rok budowy budynku: 1976 rok;
Oferowane mieszkanie jest położone na 8 piętrze w bloku 10 piętrowym (w bloku są 2 windy) i składa się z:
- przedpokoju;
- salonu;
- umeblowanej kuchni (wraz ze sprzętem AGD: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, elektryczny podgrzewacz wody);
- sypialni;
- łazienki (kabina prysznicowa, umywalka z szafką, szafka z lustrem);
- wc;
- balkonu;
W zakresie Najemcy pozostaje rozwiązanie tematu pralki.
Opłaty płatne do 15 każdego miesiąca:
- czynsz najmu 1380 złotych;
- opłaty administracyjne do Spółdzielni Mieszkaniowej Hutnik 770 zł miesięcznie (w tym są m.in. opłaty eksploatacyjne i remontowe, wywóz śmieci, CO, winda);
- media płatne według uczciwego wskazania liczników: woda, prąd i gaz;
Koszty związane z zawarciem umowy najmu:
- kaucja 2150 złotych zwracana w chwili zakończenia umowy - umowa na minimum rok, chętnie na dłużej;
- wynagrodzenie notariusza ok. 450 złotych (taka opłata dotyczy każdej pełnoletniej osoby, która zamieszka w wynajmowanym mieszkaniu);
Pierwsze zdjęcie jest z okna wynajmowanego mieszkania.
Wynajmując u Mnie masz pisemną gwarancję (zapis w umowie najmu), iż przez rok nie zmieni się wysokość czynszu (nie dotyczy wysokości cen jednostkowych za media: woda, prąd i gaz).
Wynajem bezpośredni dlatego wynajmując u Mnie oszczędzacie wysokość 1 czynszu (prowizja biura nieruchomości).
Najemca ma możliwość zawarcia indywidualnej umowy na telewizję kablową oraz internet (z firmą SMSnet w Sosnowcu).
Preferowany najemca to osoba:
– Rzetelna potrafiąca zadbać o powierzone mienie i dokonywać użytkowania zgodnie z jego przeznaczeniem;
– Pracująca;
– Nie paląca;
Wymagane udokumentowane stałe dochody.
W mieszkaniu jest akceptowalne posiadanie zwierząt domowych.
W sierpniu 2024 mieszkanie zostało kompleksowo odnowione po wcześniejszym lokatorze, m.in. poprzez wymalowanie całego mieszkania, kompleksową wymianę armatury wodnej, przeróbka instalacji gazowej oraz elektrycznej. Mieszkanie jest czyste i zadbane.
Blok w którym znajduje się to mieszkanie został poddany termomodernizacji wraz z remontem balkonu w 2014 roku.
W mieszkaniu 12 lat temu wykonano generalny remont podczas którego została w całości wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa została przerobiona, instalacja elektryczna przerobiona i częściowo wymieniona, w całym mieszkaniu na wszystkich ścianach i sufitach zostały położone gładzie gipsowe, w kuchni, dużym pokoju i przedpokoju zabudowano oświetlenie ledowe w gipsowych sufitach. Łazienka i wc w płytkach, wymieniono drzwi wewnętrzne wraz z drzwiami wejściowymi antywłamaniowymi.
Pod blokiem w szkole znajduje się basen wraz z sauną oraz dodatkowo w okolicy bloku, gdzie znajduje się mieszkanie do wynajęcia jest spora ilość miejsc parkingowych.
Dużym atutem oferty jest lokalizacja, ponieważ Zagórze jest jedną z lepszych komunikacyjnie dzielnic Sosnowca. Bardzo dobry układ komunikacji miejskiej oraz istniejąca infrastruktura drogowa zapewniają szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych.
Blisko pełna infrastruktura miejska: Sklepy (m.in. Biedronka, POLOmarket, E.Leclerc, Lewiatan), Przychodnie lekarskie, Szkoły, Przedszkola, Apteki, Stadion, Hala sportowa, lodowisko, Przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe i tramwajowe, Park, Basen oraz Tereny zielone oraz sportowo rekreacyjne: Zagłębiowski Park Sportowy.
W sąsiedztwie znajduje się park Górka Środulska ze ścieżkami rowerowymi, placem zabaw dla dzieci, zimą funkcjonuje tam wyciąg z możliwością zjazdu na nartach.
W oknach zostały założone nowe rolety wykonane na wymiar, których brak jest na zdjęciach.
Kontakt telefoniczny , proszę jeśli nie mogę odebrać wyślij sms - na pewno oddzwonię.
Biura nieruchomości proszę o nie dzwonienie.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook