Działki i grunty na sprzedaż Sosnowiec

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną nr 4600 o powierzchni 474
m², położoną w Sosnowcu przy ul. Orląt Lwowskich. Nieruchomość
posiada aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-usługowego,
co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji bez zbędnych
formalności.
Projekt architektoniczny przewiduje realizację czterech komfortowych
mieszkań, po dwa na każdej kondygnacji. Lokale zostały
zaprojektowane w sposób funkcjonalny i odpowiadający aktualnym
oczekiwaniom rynku.

Układ każdego mieszkania (ok. 50 m²):

• wiatrołap
• sypialnia
• łazienka
• salon z aneksem kuchennym
• balkon

Na parterze budynku zaplanowano przestronny lokal usługowy o
powierzchni użytkowej 115 m², który dzięki swojemu układowi daje
szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Układ lokalu usługowego:

• otwarta przestrzeń użytkowa
• pomieszczenie socjalne – kuchnia
• łazienka

Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokojne otoczenie przy
jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej oraz
dogodnej komunikacji, co sprzyja zarówno funkcji mieszkalnej, jak i
prowadzeniu działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości:

• aktualne pozwolenie na budowę w cenie
• gotowy projekt budynku mieszkalno-usługowego
• cztery mieszkania z balkonami
• funkcjonalne i przemyślane układy lokali
• lokal usługowy z zapleczem socjalnym
• możliwość natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji
• spokojna okolica z dobrą komunikacją
• wysoki potencjał inwestycyjny i komercyjny

Cena nieruchomości wynosi 352 000 zł netto.

Oferta idealna dla deweloperów, inwestorów oraz osób prywatnych
poszukujących gotowej inwestycji z pozwoleniem na budowę i realnym
potencjałem zysku.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
dokumentacji.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.