Lokale do wynajęcia Sosnowiec

Opis oferty

Prezentuję Państwu lokal handlowo-usługowy do wynajęcia od zaraz,
w centrum dzielnicy Klimontów w Sosnowcu. Lokal jest w świetnym
położeniu: obok głównej drogi, ok 100 m do przystanków
trmawajowych i autobusowych. Lokal znajduje się na 1 piętrze
budynku. Na dole znajduje się duży sklep spożywczy, paczkomat
InPost. Do budynku przynalezy duży parking, co umożliwia klientom
zaparkowanie wprost pod Państwa lokalem. Obok osiedla mieszkaniowe,
kwiaciarnia, szkoła językowa, ośrodek MOSiR. Miejsce świetnie
skomunikowane-oprócz dużego parkingu, dla osób nie posiadających
auta, przystanki autobusowe i tramwajowe niedaleko budynku.

Lokal ma 500 m2 z możliwością poszerzenia (do uzgodnienia z
właścicielem). Do środka prowadzą schody od strony parkingu.
Miejsce rozładunkowe znajduje się na poziomie bloku mieszkalnego,
nie trzeba wchodzić po schodach!
W środku znajduje się duża hala handlowa, miejsce oddzielone na
pokój socjalny, ubikacja. Nieruchomość zabezpiecza alarm. Lokal nie
wymaga duzych nakładów finansowych, ewentualnie do odświeżenia
wedle uznania przez nowych najemców. Pomieszczenie ocieplane dużymi
nagrzewnicami (piec na olej opałowy). W lecie nagrzewnice mogą
pracować jako wentylatory z chłodniejszym powietrzem. Obecnie w
środku znajduje się sporo rzeczy, ktore mogą być wyniesione przez
właściciela lub zaadoptowane przez nowych najemców. Miejsce idealne
pod handel.

Opłaty: 11.070 odstępne (22,14 zł brutto/m2)
Ogrzewanie w zimie- ok.800 zł
woda, prąd, wywóz śmieci - wedle zużycia; opłata za śmieci do
ustalenia ze względu na rodzaj planowanej działalności
Kaucja - 22 140 (dwukrotność odstępnego)

Koszt pośrednictwa RE/MAX ponosi tylko właściciel nieruchomości.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

Zapraszam do kontaktu
Tel. +48 601 - pokaż numer telefonu -
Leszek Nawrocki
RE/MAX Panorama

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.